خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
آپارتمان 275 متری در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 130 متر 3خواب،نوساز سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 151 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 160 متر3خواب،نوساز،سعادت آباد
آپارتمان 138 متر3خواب نوساز تک واحدی سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 70 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 143 متر در سعادت آباد
آپارتمان 141 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 192 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 70 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 137 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 155 متر3خواب تک واحد سعادت آباد
فروش آپارتمان 200 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.