خرید و فروش خانه و آپارتمان در سبلان تهران
110متر کلیدنخورده/ خوش نقشه/ نورگیر/ فول امکانات
خانه کلنگی 115 متری
51 متر تک خواب
45متری محمودی خوش نقشه با آسانسور
کلنگی 137 متر حشمتیه
66 متر منزل فروش
فروش / تهاتر ملک کلنگی بافت95 متر با اپارتمان
اپارتمان 64 متری بازسازی کامل با بالکن دومتری
خانه دو طبقه مستقل بازسازی شده کلنگی
55متر فول در سبلان بدون مشابه
49 متر/فول امکانات/پارکینگ اختصاصی/سبلان شمالی
50 متر آپارتمان شهید مدنی نظام آباد رجبی رضایی نیکو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداپارتمان فروشی معلم حشمتیه قصر زارتشت حشمتیه
اپارتمان فروشی 35 متری معلم حشمتیه مرودشت خواجه نظام
58متر فول طبقه دو بدون مشابه
ارس باران طبقه دوم آسانسور بازسازی کامل68 متری
اجاره دار 50متر همکف نور عالی
اپارتمان 87 متر / سبلان/ حشمتیه
خریدار خانه اقساطی در آجودانیه
ابتدای اجاره دار،زیرهمکف، دنج و پر نور 56 متر
فروش واحد 45 متری واقع در خیابان گرگان
خوش نقشه فول باسازی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.