خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه شمالی تهران
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 60 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 91 متر در سازمان برنامه
فروش آپارتمان 68 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 77 متر در سازمان برنامه شمالی فول
فروش آپارتمان 86 متر در سازمان برنامه شمالی فوری فول امکانات
فروش آپارتمان 64 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 88 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 113 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 76 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 79 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 110 متر در سازمان برنامه شمالی
111 متر در سازمان برنامه شمالی/ دو کله نور
فروش آپارتمان 96 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 114 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 100 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 110 متر در سازمان برنامه شمالی/نوساز
فروش آپارتمان 110 متر در سازمان برنامه شمالی/سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 120 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه شمالی/شقایق شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.