خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی تهران
فروش آپارتمان 78 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 58 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 40 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 57 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 59 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 90 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 129 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 128 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 69 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 35 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 85 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 69 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 63 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در سازمان برنامه جنوبی
50متر نما و مشاعا تمیز بازسازی شده فردوس غرب
فروش آپارتمان 58 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 108 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 60 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 64 متر در سازمان برنامه جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.