خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان آب - منطقه 5 تهران
فروش آپارتمان 98 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 100 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 95 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 110 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 88 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 83 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 227 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 122 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 55 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 60 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 210 متر در سازمان آب - منطقه 5
آپارتمان 90 متر در سازمان آب الاله شرقی
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 110 متر در سازمان آب - منطقه 5
100متر/آلاله شرقی/5ساله/خطی پرده خور/تهاتر
فروش آپارتمان 125 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 105 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 105 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 74 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 200 متر در سازمان آب - منطقه 5
105متر/کاشانی_آلاله شرقی/فول امکانات/تهاتر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.