خرید و فروش خانه و آپارتمان در رازی تهران
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیزربافیان کوچه مرادی 90 متر در چهار طبقه
فروش آپارتمان 45 متر در رازی
فروش آپارتمان 68 متر در رازی
61 متری تکواحدی پارکینگ دار
فروش 48 متری ،وام،مترو
4 واحد 50 متری یکجا ( تک واحدی ) گمرک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید55متر گمرک هلال احمر/تکواحدی/پارکینگدار
اپارتمان.شیک.در.عباسی.
50متر آسانسور 8سال ساخت//نواب هلالاحمر غربی
فروش 3 واحد 90 متری به صورت یکجا
56 متر پارکینگ دار / هلال احمر گمرک نواب
48 متر خوش نقشه بدون ایراد هلال احمر
51 متری واقع در خیابان کارگر جنوبی خیابان زربافیان
آپارتمان 65 متری
واحد 70متری در گمرک
فروش آپارتمان 45 متر با دو پارکینگ
فروش آپارتمان 48 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 45 متر در خرمشهر - نواب
44متر /فول امکانات/سرمایه گذاری/نواب
56 مترتکخواب با پارکینگ اختصاصی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.