خرید و فروش خانه و آپارتمان در دولت آباد تهران
فروش آپارتمان 60متری بازسازی شده
فروش آپارتمان 184 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 72 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 132 متر در دولت آباد
اپارتمان 85 متر
فروش آپارتمان 50 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 99 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 50 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان در دولت آباد
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 113 متر نوساز در دولت آباد
فروش آپارتمان 67 متر در دولت آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 50 متر/سرگرد محمدی
فروش آپارتمان 60 متر در دولت آباد
آپارتمان 70 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 64 متر در دولت آباد
آپارتمان 50 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 50 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 58 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 63 متر در دولت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.