خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریان نو تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 74 متر در دریان نو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 70 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 45 متر در توحید
فروش آپارتمان 117 متر در توحید
فروش آپارتمان 114 متر در توحید
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 112 متر در توحید
فروش آپارتمان 115 متر در توحید
فروش آپارتمان 116 متر در توحید
فروش آپارتمان 117 متر در توحید
فروش آپارتمان 116 متر در توحید
فروش آپارتمان 101 متر در توحید
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
زمین ویلایی 1000متر
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
51متری خوش نقشه در استخر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 118 متر در توحید
فروش آپارتمان 112 متر در توحید
فروش آپارتمان 46 متر در توحید
فروش آپارتمان 50 متر در جمالزاده جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در توحید
فروش آپارتمان 117 متر در توحید
79 متری واقع در خیابان ممتازی نواب
51مترفول امکانات خیابان آزادی توحید
250 متر جنوبی /امکان ساخت 6 طبقه
فروش خانه کلنگی 214 متر
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.