خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دروازه شمیران تهران
مزرعه پرورش ماهی قزل آلا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید26 متر مغازه با 50 متر انبار در خیابان انقلاب پل چوبی
مغازه پاساژکیان- چراغ برق تهران- خیابان ملت
مغازه در ملت
زیرزمین تجاری- بر خیابان ملت /تهاتر- معاوضه با آپارتمان،
ملکیت و سرقفلی موقعیت عالی
مغازه زیر پله
فروش تجاری و مغازه 15 متر در بهجت آباد
فروش اداری 320 متر در ایرانشهر
فروش اداری 250 متر در ایرانشهر
فروش مغازه شهرک دانشگاه تهران
فروش تجاری و مغازه 210 متر در بهار شمالی
تجاری /آزادی/233متر/رستوران
فروش شرکت حمل و نقل
فروش مغازه بازار 15 خرداد مناسب دفتر کار یا انبار
فروش یک سهم پروژه بیسموت
خانه حیات دار و دودهنه مغازه
فروش اداری 1100 متر در طالقانی
یک واحد آپارتمان اداری واقع در خیابان ویلا (بازسازی شده)
فروش تجاری و مغازه 15 متر در بهجت آباد
110 متر نبش مترو شادمان آزادی
تهاتر و معاوضه انواع ملک با کالا های مختلف مواد غذایی
فروش اداری 87 متر در میدان هفت تیر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.