خرید و فروش خانه و آپارتمان در دربند تهران
Ad
فروش خانه و کلنگی 800 متر در رامسر، خیابان 20 متری (طالقانی)دربند 115متر 2خوابه خوش نقشه
140 متر/دربند/فروش و تهاتر
فروش آپارتمان 195 متر دربند فول بازسازی
115 متر/دربند/مدرن نوساز
فروش آپارتمان 198 متر در دربند فول مشاعات
فروش اپارتمان 115 متر نوساز مدرن
تهاتر ملک 550متری باملک حواله بروز
آپارتمان 254 متری خوش نقشه در منطقه 1
فروش آپارتمان 210 متر در دربند
آپارتمان 140 متری در دربند
فروش آپارتمان 150 متر در دربند 3 خواب
فروش آپارتمان 107 متر در دربند
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 75 متر دو خواب در گلاب دره
فروش آپارتمان 94 متر در گلاب دره
فروش آپارتمان 180 متر در نیاوران فول مشاعات قیمت عالی
فروش آپارتمان 94 متر در امامزاده قاسم
فروش آپارتمان 67 متر در امامزاده قاسم
فروش آپارتمان 76 متر 2 خواب در امامزاده قاسم
فروش آپارتمان 55 متر 1 خواب در امامزاده قاسم
فروش کلنگی 200 متر در باهنر مژده
فروش آپارتمان 120 متر در امامزاده قاسم
فروش آپارتمان 85 متر 2 خواب تک مستردر امامزاده قاسم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.