خرید و فروش خانه و آپارتمان در دربند تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبند195 متر/برجباغ/مشاعات هتلینگ
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان 145 متر در دربند
فروش آپارتمان 205 متر در دربند
فروش،اپارتمان 100 متری تاپ،پارک ساعی
فروش آپارتمان 195 متر دربند فول بازسازی
143 متر 3 خواب دربند مژده
فروش آپارتمان 170 متر در دربند
فروش آپارتمان 130 متر در دربند
165متر دربند تکواحد کلید نخورده
خانه کلنگی
فروش آپارتمان 142 متر در دربند
فروش آپارتمان 107 متر در دربند
فروش آپارتمان 80 متر در دربند
فروش آپارتمان 210 متر در دربند
فروش آپارتمان 181 متر در دربند
اپارتمان مسکونی دو خواب تجریش دربند
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 180 متر در نیاوران فول مشاعات قیمت عالی
فروش آپارتمان 100 متر در امامزاده قاسم
فروش آپارتمان 76 متر 2 خواب در امامزاده قاسم
آپارتمان 90 متر 2 خواب در امامزاده قاسم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.