خرید و فروش خانه و آپارتمان در خلیج فارس تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش 55 متر سندتک برگ پارکینگ آسانسور روبنما
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانآپارتمان 62 متر سندتک برگ پارکینگ آسانسور
فروش آپارتمان 50 متر در خلیج فارس
58 متر سند تک برگ فول امکانات مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 50 متر در خلیج فارس
فروش آپارتمان 95 متر در خلیج فارس
فروش آپارتمان 85 متر در خلیج فارس
فروش آپارتمان 85 متر در خلیج فارس
71 متری بازسازی شده
فروش آپارتمان 95 متر در خلیج فارس
آپارتمان 105 متر در خلیج فارس
فروش آپارتمان 30 متر در خلیج فارس
آپارتمان 69متر جنوبی آفتابگیر
فروش آپارتمان 85 متر در خلیج فارس
72متراپارتمان بیارخوش نقشه و نورگیر
اپارتمان 128 متری سه خواب
اپارتمان 128متری سه خواب
92 متری واقع در خیابان خلیج فارس منطقه 18
آپارتمان خرازی118متر با وی یو عالی تهاتر با شرق ویلا شمال
واحد51متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.