خرید و فروش خانه و آپارتمان در خزانه بخارایی تهران
خانه کلنگی تازه تعمیر 102 متر
خزانه بخارایی یک دستگاه آپارتمان 52 متری بحر خیابان پرستویی
واحد بسیار تمیز همسایگان عالی
آپارتمان 60 متری/تهاتر
فروش آپارتمان 71 متر در خزانه بخارایی
آپارتمان دوخوابه 63متری
آپارتمان 63متری واقع درخزانه بخارایی .دوخواب خوش نقشه
فروش ملک کلنگی .
طبقه 4 واحد تمیز ساختمان آرام سند اوقاف
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 75 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 43 متر در علی آباد جنوبی
فروش آپارتمان 100 متر در نازی آباد
فروش آپارتمان 36 متر در نازی آباد
آپارتمان 40 متر با انباری و اسانسور
معاوضه چهار طبقه آپارتمان 70 متری
نازی آباد 45متر 1خواب طبقه3
فروش 62متر آپارتمان ته خط نازی آباد
آپارتمان 162
آپارتمان 73متر دو خوابه
آپاتمان 90 متری
فروش واحد 45متری تک خواب/خوش قیمت/نازی آباد یاخچی آباد
یک واحد باز سازی شده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.