خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمشهر - نواب تهران
فروش آپارتمان 78 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 55 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 49 متر در خرمشهر - نواب
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 36 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 38 متر در خرمشهر - نواب
60متر دوخواب خوش نقشه غرق نور نواب سلامت
55 متر تکواحدی پارکینگ دار
55 متر تکواحدی 2 نبش پارکینگ دار هلال احمر
فروش 45 متری بدون مشابه محبوب مجاز خرمشهر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ویلا نقلی
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
فروش ساختمان نیم کاره
فروش آپارتمان 45 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 38 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 49 متر در خرمشهر - نواب
55 متر پارکینگ دار / خوش نقشه / طبقه اول
فروش آپارتمان 37 متر در خرمشهر - نواب
آپارتمان 55 متر در خرمشهر - نواب اسکندری
فروش آپارتمان 47 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 49 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 50 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 50 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 46 متر در خرمشهر - نواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.