خرید و فروش خانه و آپارتمان در خاوران تهران
فروش ملک با جواز ساخت حاضر
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابتک واحدی تمیز و بازسازی شده
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان 64 متری تمیز
آپارتمان دو واحده
52متر خانه در میدان خراسان
30متر خانه در میدان خراسان
خانه ویلایی 2طبقه جنوبی
آپارتمان 81 متری دوخوابه
درخواست خرید ویلا یا آپارتمان راه جدا
آپارتمان 86 متری 2 خواب
93 متر حیاط مستقل
2 سرویس 2 طبقه
آپارتمان 80 متری
آپارتمان خوش ساخت نبش خیابان نور گیر عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 44 متری یک خواب
آپارتمان52متری /بمب سرمایه گذاری/میدان غیاثی
خانه حیاط دار کلنگی قابل سکونت
فروش آپارتمان - دولاب 55 متری
91 متری شمالی دوخواب خوش نقشه تک واحد
فروش آپارتمان نوساز 60متری تکخواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.