خرید و فروش خانه و آپارتمان در خانی آباد نو تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندخانه ویلایی باشه طبقه مجزا 120متر
آپارتمان 79 متر 2 خوابه
آپارتمان 83 متری مرتضی گرد
آپارتمان 46 متری خانی آباد نو
فروش اپارتمان 110متری طبقه اول ساختمان 3طبقه منطقه 19 عبدل ا
خونه54متری نقلی مناسب زوج های جوان بازسازی شده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید170 متر آپارتمان
آپارتمان 57 متر خوش نقشه
یک باب خانه ویلایی
یک واحد اپارتمان خوش نقش غرق در نور
اپارتمان نقلی فول امکانات شیک وتمیز
یک خانه ویلایی برای فروش60متر
73متر تکواحدی
خانه 85 متری کلنگی
کلنگی 80 متری
62 متری طبقه ی دوم سندی تک واحدی
آپارتمان خوش نقش 73مترمفید شهرک شریعتی
اپارتمان 54 متری تکخوابه اسانسور پارکینگ دار
اپارتمان 120متری
آپارتمان چهارصد دستگاه نازی آباد 80 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.