خرید و فروش خانه و آپارتمان در حبیب الله تهران
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی93متر ی درحبیب اله
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 75 متر در تهرانویلا
96 متر تک واحدی خوش نقشه
95 متر 2خواب 3نبش نورگیر
104 متر 2خواب پارک تهران ویلا
144متر. شمالِ ستارخان. کلیدنخورده. تک واحدی
خانه قدیمی بازسازی شده
فروش آپارتمان 74 متر در دریان نو
فروش آپارتمان 70 متر در ستارخان
زیبایی و آرامش در یک قاب 55متر
87 متر بهترین لوکیشن شهرارا
آپارتمان 170 متری فروشی گیشا
شهرآرا بلوکهای 2اتاقی 55متر
آپارتمان 113 متر دو خوابه ( برج باغ ، دریان نو )
آپارتمان 145 متر ، سه خوابه ( شهرآرا)
فروش 6طبقه یکجا
143 متر پاتریس لومومبا
فروش آپارتمان نوساز 91 متر دو خواب پاتریس
91متر شهرآرا نوساز 2 واحد سند آماده
اپارتمان 48متری/سند تک برگ/سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.