خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد مرکزی تهران
فروش آپارتمان 71 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 58 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 66 متر در جنت آباد مرکزی
آپارتمان 120 متری / پر از زیبایی / قابل تهاتر
فروش آپارتمان 81 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 83 متر در بعثت نورگیر جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 97 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 92 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد مرکزی
آپارتمان 81 متر 2 خواب فول کم واحد جنت آباد مرکزی
واحد 82 متر 2 خوابه جنت مرکز
واحد 78متری
فروش خونه دربست 3طبقه جنت مرکزی
143 متر نوساز کلید نخورده/بصارتی
120 متر دو نبش، پارکینگ نورگیر عالی
فردوس شرق..75متر...2خواب....پرده خور...فول
فروش آپارتمان 63 متر 2 خواب فول مشاعات در جنت آباد مرکزی
ویلا شمال 150 متر زمین 80 متر بنا
فروش آپارتمان 85 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 71 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 73 متر در جنت آباد مرکزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.