خرید و فروش خانه و آپارتمان در جردن تهران
کلنگی 950 متر در جردن معاوضه با...
فروش خانه کلنگی 600متر جردن
اپارتمان 110متری با شیک در گلهای جردن
فروش آپارتمان 160 متر در جردن
فروش آپارتمان 65 متر در جردن
153 متر تکواحدی پارک ملت شناسا
جردن 120متر نوساز کلیدنخورده 2خواب شیک. بدون مشابه
جردن 200متر طبقه بالا
میرداماد/120متر/3خوابه/نوساز/روبه آفتاب
میرداماد/88متر/2خوابه/روبه آفتاب
209متر اپارتمان شخصی ساز خوش نقشه جردن
فروش آپارتمان 200 متر در جردن
فروش آپارتمان 200 متر در جردن کلید نخورده
فروش آپارتمان 108 متر درشمال جردن
185متر*3خواب*پارک ملت
110متر*3سال ساخت*روف گاردن
3550متر یکجا در جردن
117متر*پارک ملت*2خواب
جردن 83 متر 2 خواب
90متر*بازسازی شده*روبه آفتاب
فروش آپارتمان 148 متر در جردن
فروش آپارتمان 106 متر در جردن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.