خرید و فروش خانه و آپارتمان در تیموری تهران
فروش آپارتمان 66 متر در آذربایجان
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 50 متر در قصرالدشت
آپارتمان 36 متر در جیحون
فروش آپارتمان 51 متر درقصرالدشت
فروش آپارتمان 60 متر در تیموری
فروش آپارتمان 55 متر در تیموری
فروش آپارتمان 47 متر در تیموری
فروش آپارتمان 55 متر در تیموری
83 متر فول امکانات خ سبحانی
حسامالدین/47متر/پارکینگ دار/تک واحدی
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در تیموری
فروش آپارتمان 51 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 42 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 37 متر در تیموری
فروش آپارتمان 45 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 43 متر در هاشمی
سه طبقه خانه کلنگی .دو نبش. شمالی
50 متر فول بازسازی
فروش آپارتمان 58 متر در تیموری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.