خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران نو تهران
ٱپارتمان 86 متری دهم نیروی هوایی
اپارتمان کلیدنخورده100متری
65 متری دوخوابه
آپارتمان 70 متری امامت
اپارتمان 58 متری خوش نفشه
آپارتمان تراسه 107متر و50 متر حیاط نیمه بازسازی
آپارتمان تک خواب با دو انباری و حیاط خیلی بزرگ
آپارتمان نقلی تمیز 42 متر امامت تهران نو
130 متر نوساز در امامت(تهران)
50 متر 1 خوابه/ط 3 رویتی/تکواحدی/خوش نقشه/دنج
اپارتمان تهران شرق
واحد 107 متری فول آشتیانی تهران شرق
مسکونی / تهران نو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید60 متری سند تکبرگ شخصی/پارکینگ سندی/آسانسور/انباری سندی
سوئیت با انباری بزرگ
آپارتمان فروشی 51 متری تک واحدی شیک در پیروزی
فروش ویا معاوضه خانه ویلایی حیاطدارپیروزی
69متر دو خواب روبه نما پارکینگ اختصاصی سند تکبرگ
65متر/روبه نما/خوش نقشه/سند تک برگ
50مترسندتکبرگ/آسانسور/پارکینگ و انباری
آپارتمان 77 متری بازسازی شده
فروش آپارتمان 90 متر/سنددار /چیتگر
69متری/روبه نما/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.