خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهارستان تهران
خانه واقع در سلطان آباد 42متر
220 متر خانه کلنگی
آپارتمان نوساز سند دار بر خیابان اصلی نقاوت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 120 متر در اولین برج هوشمند دریاچه چیتگر
فروش آپارتمان 100 متر در منطقه 22 تهران میدان دانش
واحدنوساز اقساط نقلی
فروش آپارتمان 50 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 96 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
آپارتمان 105 متری
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش ساختمان نیم کاره
فروش آپارتمان 90 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 97 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 101 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 88 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 96 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 80 متر/ سنددار /شریعتی
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 91 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه مرکزی ، اینالو
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه مرکزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.