خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلور سازی تهران
آپارتمان 95متری نوساز کلید نخورده فول امکانات
60 متر فول امکانات بلور سازی رشیدی جهان
آپارتمان 46 متر در بلور سازی
فروش آپارتمان 55 متر در بلور سازی
فروش آپارتمان 50 متر در بلور سازی
47متر فول امکانات قیمت مناسب هلال احمر
فروش آپارتمان 65 متر در بلور سازی
فروش آپارتمان 60 متر در بلور سازی
فروش آپارتمان 40 متر در بلور سازی
46 متر/آکواریوم نور و طراحی/تخلیه
65 متر/خوش نقشه/غرق نور/با پارکینگ/تکواحدی
فروش آپارتمان 47 متر در بلور سازی
فروش آپارتمان 54 متر در بلور سازی
فروش آپارتمان 77 متر در بلور سازی
فروش آپارتمان 50 متر در بلور سازی
55 متر فول بازسازی فول امکانات بلور سازی
55 متر فول بازسازی پارکینگ دار بلورسازی
آپارتمان 63 متری در استاد معین
فروش آپارتمان 53 متر در هلال احمر نرسیده به نواب
فروش آپارتمان 50 متر در بلور سازی
فروش آپارتمان 65 متر در بلور سازی
فروش آپارتمان 55 متر در بلور سازی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.