خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فردوس غرب/55متر / فول / رو به افتاب
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
بلوار فردوس / 110متر /کم واحد / تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
بلوار فردوس غرب /76متر / 2خ /16ساله / سوپر دیزاین لاکچری
بلوار فردوس غرب / 104متر / 2خ / فول تک واحدی
بلوار فردوس / 90متر/2خ/کم واحد/دیزاین ژورنالی
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس غرب
80متر فول امکانات بلوار فردوس
بلوار فردوس غرب/70متر /فول/10ساله/شخصی
بلوار فردوس /92متر/5ساله /فول/حیاط اختصاصی/رو به نما
فردوس غرب/58متر/1خواب /سالن پرده خور/سرمایه گذاری واقعی
آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار فردوس غرب
فردوس غرب /88متر / کم واحد /سرمایه گذاری
فردوس غرب /104متر /فول امکانات / تک واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.