خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفردوس غرب 60متر شاهنشین 2خ فول اکازیون
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 89 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 84 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 66 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
بلوار فردوس غرب _71متر_فول امکانات_رو به نما
فروش آپارتمان 63 متر در بلوار فردوس غرب
71متر / 2خ / 8واحدی / 2کله نور بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب/ 2نبش
فروش آپارتمان 62 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس غرب
سازمان برنامه شمالی / بلوار فردوس / 69متر / full/ رو به نما
بلوار فردوس / 61من / 1خ / فول / کاملا سرمآیه گذآری
فردوس غرب /101متر/2خ/فول/5ساله/کم واحد/سالن پرده خور
فردوس غرب / 90متر / 2خ / کم واحد / سوووپررر اکازیون
بلوار فردوس /130متر/ تک واحدی/ نوسازی شده/سالن پرده خور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.