خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس شرق تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 78 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس شرق
86 متری فردوس شرق سالن پرده خور نما تراورتن
87 متر محله با اصالت با دسترسی بی نظیر
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس شرق
86 م تراورتن توضیحات تکمیلی در متن
فروش آپارتمان 94 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 271 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 224 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 225 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار فردوس شرق
86 متر/واحد سر نبش/10سال ساخت/سالن پرده/خوش نقشه
فردوس شرق 72متر فول امکانات 2خ کم واحد
102متر بی نظیر دربلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 101 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس شرق
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.