خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس شرق تهران
آپارتمان 105 متری در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 166 متر در بلوار فردوس شرق
آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس شرق /فوری
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 224 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 126 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 94 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس شرق/به قیمت
آپارتمان 47 متری فول امکانات 5 سال ساخت
96 متر/سالن پرده/فول امکانات/آفتاب مستقیم/تخلیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.