خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک
فروش آپارتمان 56 متر در بریانک
64متر دوخواب حیاط اختصاصی بازسازی شده//رنجبر براصلی
66متر دوخوابه فول بازسازی(میدان بریانک)
58متر آسانسور انباری13ساله انتهای جیحون حسامالدین
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 47 متر در بریانک
فروش آپارتمان 43 متر در بریانک
فروش آپارتمان 45 متر در بریانک
فروش آپارتمان 60 متر در بریانک
47مترهمکف پارکینگاختصاصی 100متر حیاط اختصاصی//هفت چنار
فروش آپارتمان 48 متر در بریانک
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 35 متر در بریانک
آپارتمان 51 متر در بریانک
فروش آپارتمان 47 متر در بریانک
آپارتمان 87 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در بریانک
فروش آپارتمان 52 متر در بریانک
43متر تک خواب نوساز بلوار بریانک
آپارتمان 54 متر در بریانک
فروش آپارتمان 45 متر در بریانک
فروش 64 متر در بریانک
فروش آپارتمان 40 متر در بریانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.