خرید و فروش خانه و آپارتمان در بازار تهران
48 متر/1خواب/فول/مولوی
115 متر با شرایط استثنائی
آپارتمان 64 متر. بازار تهران
112متر با موقعیت عالی
ملک کلنگی منطقه چراغ برق سند تکبرگ
فروش آپارتمان 64 متری. بازار چهارراه سیروس
ارامنه 3 قواره داخل دستجردی اول 238
فروش خانه کلنگی در تهران مولوی
آپارتمان 113 متری
آپارتمان 113متری
اپارتمان53مترییکخوابهپارکینگدار
آپارتمان 73 در خیام جنوبی
اپارتمان 70 متری
کلنگی 294 متری واقع در خ سیروس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان هوشمند 120 متر دریاچه منطقه 22تهران
اپارتمان 62 متری باپارکینگ
65 متری طیب
واحد نقلی 48متر دنج غرق نور دسترسی عالی کوثر محمد یزدی
تیردقلو / 47 متر / آسانسور
آپارتمان 125 متری ، سه خوابه / نبرد شمالی
200متردربلوارقیام
فروش آپارتمان یک خوابه48 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.