خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوین تهران
اوین کوهسار 3 خواب مجتمع کوهستان
فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1
151 متر اوین درکه
فروش آپارتمان 100 متر در اوین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 140 متر چیـتگر
فروش آپارتمان 123 متر در سهروردی
فروش آپارتمان 235 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 212 متر در ولنجک+ 3مستر
فروش آپارتمان 119 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 176 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 152 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 220 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 106 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 130 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 290 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 129 متر در ولنجک/2 خواب
فروش آپارتمان 144 متر در ولنجک/طبقه9/ویو ابدی شهر
فروش آپارتمان 225 متر در ولنجک+3 جهت پنجره قدی
فروش آپارتمان 227 متر در ولنجک/ برج باغ / زیر سیزدهم
آپارتمان 211 متری لابی مجلل در ولنجک
فروش آپارتمان 260 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 165 متر در ولنجک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.