خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرآباد تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 225 متر در آزادگان
فروش آپارتمان 145 متر در امیرآباد/جانبازان
فروش آپارتمان 211 متر در امیرآباد،جانبازان
آپارتمان 222 متر در امیرآباد شمالی، جانبازان تک واحدی
آپارتمان 155 متر در امیرآباد شمالی، آزادگان نوساز
فروش آپارتمان 137 متر در امیرآباد شمالی
فروش آپارتمان 238 متر در امیرآباد،جانبازان
فروش آپارتمان 238 متر در امیرآباد شمالی، جانبازان تک واحدی
آپارتمان 232 متر در امیرآباد شمالی، آزادگان نوساز
فروش آپارتمان 225 متر در امیرآباد شمالی، آزادگان
فروش آپارتمان 217 متر در امیرآباد
آپارتمان 255 متر در امیرآباد شمالی ،جانبازان 4خواب
فروش آپارتمان 233 متر
فروش آپارتمان 231 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 250 متر در کردستان،آزادگان
فروش آپارتمان 243 متر در امیرآباد شمالی، جانبازان تک واحدی
آپارتمان 140 متر در امیرآباد شمالی، جانبازان
فروش آپارتمان 189 متر در امیرآباد شمالی، جانبازان تک واحدی
فروش آپارتمان 150 متر امیرآباد /آزادگان
آپارتمان 84 متری-پارک لاله
فروش آپارتمان 184 متر امیرآباد شمالی
فروش آپارتمان 146 متر در امیرآباد/جانبازان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.