خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
165 متر /دیباجی جنوبی/ تک واحدی/ 2 پارکینگ
70 متر/ دیباجی جنوبی/ کلید نخورده/ نور جنوب
65 متر/ جهانتاب / بازسازی شده/ بالکن دار
80 متر / کیکاووس / تک واحدی/ دو جهت نور
112 متر / دولت/ خوش نقشه/ نور جنوب
100 متر / اختیاریه / تک واحدی
آپارتمان 200 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 730 متر در فرمانیه
64 متر اختیاریه دوخواب تکواحدی
فروش آپارتمان 65 متر در دولت-کلاهدوز
اپارتمان3خوابه.بیظیرزیرقیمت
116متر/خوش قیمت/بالاترین طبقات
54 متر تک واحدی در منطقه شورا
101 متری .فول امکانات. به قیمت رسیده
82 متری .بازدید =خربد .فول امکانات
125 متری فول امکانات 2 پارکینگ سندی
146 متری. 2 پارکینگ سندی. فول بازسازی شده
85 متری .فول امکانات. لوکیشن .دسترسی آسان به مراکز خرید
فروش آپارتمان 325 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 274 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 157 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.