خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 137 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 150 متر در شهران
فروش آپارتمان 65 متر در جردن
90 متر / 2 خواب / کلید نخورده / سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 113 متر سهروردی جنوبی ( ترکمنستان )
فروش آپارتمان185متر.نوساز.سهروردی شمالی
آپارتمان 78 متر شیک در پونک
فروش آپارتمان 85 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 125 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 178 متر /رونیکا پالاس مژده/ویودار
فروش آپارتمان 120 متر در پیروزی(پورعبدی)
فروش آپارتمان 114 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 119 متر در سعادت آباد
88 متر/نوساز کلید نخورده/طبقات مختلف/لاله شرقی
105 متر بهترین طبقه رو به حیاط بلوار بعثت
90 متری ویو پارک سالن قدی پرده خور جنت شمال
78 متر فول امکانات رو به آفتاب شهران
102 متر بدون پرتی سالن پرده خور بلوار بعثت
فروش آپارتمان 125 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.