خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 60 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 65 متر در آذربایجان
110 متر فول امکانات خوش نقشه روبه آفتاب جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 42 متر در قزوین - امامزاده حسن
فروش آپارتمان 41 متر در بریانک کاظمی
فروش آپارتمان 122 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 103 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
54متر تکواحدی/پارکینگ اختصاصی
اپارتمان139متر دریاچه
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
98 متر در باکس پونک
آپارتمان 105 متر در پونک
فروش آپارتمان 94 متر در پونک
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
فروش آپارتمان 80 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 62 متر در قصرالدشت
64 متر 2خواب پارکینگ دار آذربایجان
126 متر/سه خواب/تراوتن/سالن پرده/بدون دیوار مشترک
بلوار فردوس / 56متر /2خ / فول امکانات /(7تا پنجره)
فروش آپارتمان 124 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.