خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 93 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 140 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 174 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 149 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 155 متر در سازمان برنامه جنوبی
آپارتمان 112 متری در وردآورد
650 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 110 متر در دهکده المپیک
فروش خانه و کلنگی 900 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 75 متر در تهرانسر
68 متر مختاری غربی
برج مجلل ارکیده آپارتمان 105 متر با دید ابدی
شهرک غرب 160 متر 3 پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 215 متر در شهرک غرب
سعادت آباد آپارتمان 290 متر 4 خواب فول مشاعات
شهرک غرب آپارتمان 105 متر 2 خواب تک واحدی
فروش آپارتمان 205 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
228مترخانه شمالی دوبلکس سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 70 متر 2خواب 2 پارکینگ سندی باغ فیض
فروش آپارتمان 58 متر در جنت آباد مرکزی
165متر 3خوابه یوسف اباد /2پارکینگ باکس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.