خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 48 متر روبه نما سندتکبرگ
59 متر 2خواب بازسازی
فروش آپارتمان 58 متر در بریانک
فروش آپارتمان 72 متر در بریانک
فروش آپارتمان 59 متر در بریانک
فروش آپارتمان 40 متر در آذری
فروش آپارتمان 43 متر در جیحون
فروش آپارتمان 60 متر در خرمشهر - نواب
آپارتمان 43 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 41 متر در بریانک
فروش آپارتمان 28 متر در جیحون
فروش آپارتمان 46 متر در فلاح
فروش آپارتمان 48 متر در بریانک
فروش آپارتمان 45 متر در بریانک
فروش آپارتمان 67 متر در آذری
نوساز 117 متر دوخوابه بهار شمالی
آپارتمان 95 متری دوخوابه /سرتاسر نور گیر /خداپرست
130متر نوساز /3 خواب /پرده خور /فول/غرق نور/بهار شیراز
فروش آپارتمان 67 متر در بریانک
95متر 2 خوابه
آپارتمان 98 متری واقع در مجتمع فول امکانات
70 متر 2 خوابه /نوساز/نورگیر
48 متر خوش نقشه بدون ایراد هلال احمر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.