خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 110 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 165 متر در پونک
فروش آپارتمان 224 متر در بلوار فردوس شرق
پیش خرید آپارتمان 100متر در کوهک سرمایهگذاری
آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن تاپ لوکیشن
آپارتمان 60 متر در دهکده المپیک ویو ابدی
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 60 متر/مشرف به دریاچه چیتگر
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
پیش خرید آپارتمان 100متر در کوهک لوکیشن دلنشین
پذیرهنویسی آپارتمان 120 متر در دهکده المپیک
آپارتمان 95 متری 2 خوابه فلاح
تک واحدی 130 متری 3 خوابه فلاح
فروش آپارتمان 57 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 76 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 56 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 77 متر در شهرزیبا
آپارتمان 149 متری در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.