خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 225 متر در فرمانیه
46 متر آسانسور دار / غرق در نور
فروش آپارتمان 130 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 160 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
فروش آپارتمان 45 متر در کمیل
آپارتمان 80متری.منطقه چیتگر
فروش آپارتمان 205متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 56 متر در احتشامیه
55متر،دوخواب، جیحون،سپه
فروش آپارتمان 250 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 302 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 37 متر در انقلاب
فروش آپارتمان 46 متر در تیموری
فروش آپارتمان 62 متر در جیحون
62 متر فول امکانات چسب منطقه 10
47 متر آپارتمان تک خواب در هلال احمر
آپارتمان 98متری.منطقه گردشگری چیتگر
آپارتمان 98متری.منطقه گردشگری چیتگر
فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 55 متر در اجاره دار
آپارتمان 98متری.منتطقه گردشگری چیتگر
50 متر همکف با پارکینگ اختصاصی/ درویش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.