خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
130 متر سه خواب کامرانیه
265 متر//چهار خواب//قیطریه
50متر/بدون مشابه/تاپ لوکیشن نواب/انباری و بالکن/سرمایهگذاری
آپارتمان 84 متری-پارک لاله
فروش آپارتمان 65 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 166 متر در پونک
66متر/هروی/واحد نقلی بدون ضعف/قیمت باورنکردنی
165 متر سه خواب»»فول امکانات
100 متری دو خواب دزاشیب
اپارتمان 77متر/ نوساز/تمام امکانات رفاهی/سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 50 متر در بلور سازی
88متر/پاسداران/تلفیقی ازنور و نقشه/سکونت و سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 50 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 45 متر در فلاح
فروش آپارتمان 70 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 93 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان در سی متری جی
فروش آپارتمان 60 متر در خرمشهر - نواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.