خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
42 متر در جمهوری خوش نقشه نقلی پارکینگ دار
59 متر آپارتمان تک خواب در کمیل
فروش آپارتمان 53 متر در بریانک
48متریکخواب فول دیزاین سلسبیل بالاکلهر
فروش آپارتمان 46 متر در صادقیه
آپارتمان 47 متری/قابل تهاتر
42متر/دوخواب/جیحون مرتضوی
فروش آپارتمان 72 متر در کارون بوستان
فروش آپارتمان 61 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 44 متر در آذری
فروش آپارتمان 155 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 53 متر فول امکانات نوری گلستانی
فروش آپارتمان 140 متر در آجودانیه
55 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 44 متر در آزادی
51متریکخواب/فول امکانات/رنجبر پهلوانی
75متردوخواب*فول امکانات*لوکس ترین*
60متردوخواب/تکواحدی/نورونقشه عالی
51مترفول امکانات خیابان آزادی توحید
46 متر در بریانک نامبروان سالن پرده خور
فروش آپارتمان 57 متر در قزوین - امامزاده حسن
48 متر* باپارکینگ تکواحدی سالن پرده خور
آپارتمان 60 متر در جیحون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.