خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
35 متر /فول بازسازی / جیحون
48 متر طبقه اول خوش نقشه اسکندری امام خمینی
47متر،چیتگر،ویودریاچه،لوکیشن رینگ دریاچه
67 متر /فول امکانات/ سی متری جی
فروش آپارتمان 59 متری/پارکینگ غیرمزاحم/انتهای جیحون
45متری مالک وام هم قبول میکنه
37 متر/ دکتر هوشیار/چسب آزادی
فروش آپارتمان 120 متر در چیتگر جنوبی
55 متر /پارکینگ ، بالکن / بریانک
46 متر اسانسور دار جیحون خواجه زاده
آپارتمان 45 متر در بریانک
60 متر با پارکینگ اختصاصی/ حسام الدین
44 متر تکواحدی پارکینگ غیرمزاحم دامپزشکی جیحون
50متر /همکف/ 20 متر حیاط / رنجبر ، غفوری
فروش آپارتمان 45 متر در ارم
فروش آپارتمان 80 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 46 متر در جیحون
آپارتمان 46 متر در جیحون اسانسور دار
فروش آپارتمان 70 متری فول امکانات سیدخندان جلفا
فروش آپارتمان نوساز 141 متری 3 خواب در ظفر
فروش آپارتمان 130 متری نوساز لاکچری در سید خندان
آپارتمان 70 متر خوش نقش در سید خندان
فروش آپارتمان 145 متری دو پارکینگ مقابل پارک کوروش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.