خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 115 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 132 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در هروی
84 متر 2 خواب/2 پارکینگ سندی/فول دیزاین/زیر قیمت
فروش آپارتمان 150 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 145 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 127 متر در قیطریه
96متر / 2خواب / تلفیق زیبایی و اصالت / منطقه 5
فروش آپارتمان 44 متر در کمیل
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 91 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 78 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 60 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 142متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 128 متر در ازگل
فروش آپارتمان 126 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 170 متر در فرمانیه
101 متر/سالن پرده خور رو به جنوب/لاکچری/لاله شرقی
85 متر/عجیب اما واقعی/فول امکانات/چهارباغ
90 متر/از عجایب هفت گانه چهارباغ/نوساز کلید نخورده
105 متر /همششش نووورههه/فول/جزیره بعثت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.