خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 49 متر در بریانک
فروش آپارتمان 64 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 66 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 89 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 55 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
2خواب محدوده جردن/98متر/به قیمت و رقابتی
شمال ظفر،70متر،،پارکینگ سندی
99متر/2خواب/محدوده جردن و بلوار آرش
شمال ظفر/115متر/3خواب/دوکله/انتخاب طلایی
اعیانی نشین ظفر/135متر نوساز/2خواب/خاص و کم نظیر
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
ظفر، بلوار آرش،135متر،نوساز، فول امکانات
فروش آپارتمان 162 متر در ظفر
120متر،3خ،ظفر،برج زرگنده، اعتبار ظفر
میرداماد.2پارکینگ سندی.2خواب.
میرداماد،3خواب مستر و 2پارکینگ سندی
محدوده جردن، 118متر، 2پارکینگ سندی،قیمت بدون رقیب
165متر، میرداماد، به قیمت، 3خواب
فرید افشار/99متر/2خواب/گُلِ جردن
281متر.الهیه.5خواب(3خواب مستر)گلچین منطقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.