خرید و فروش خانه و آپارتمان در الهیه تهران
آپارتمان 200 متری با بهترین متریال اروپایی
فروش خانه دوبلکس 210 متر در قائمشهر
104 متری واقع در الهیه
فروش خانه و کلنگی 650 متر در الهیه
ملک ویلایی 112 متری
فروش آپارتمان 69 متر در الهیه
فروش آپارتمان 120 متر در الهیه
فروش آپارتمان 110 متر در الهیه
الهیه 230متر 3خوابه لوکس
الهیه 430متر لوکسترین برج باغ فرشته
الهیه110 متر2خوابه مدرن فول
الهیه 120متر 2خوابه خوش نقشه مدرن فول
آپارتمان 70 متری فروشی
فروش آپارتمان 210 متر در الهیه
200متری به قیمت
فرشته 330متر 4خوابه سوییت مجزا لوکس
الهیه 165 متر 3خوابه خوش نقشه دید سردرختی
الهیه 120متر 2خوابه خوش نقشه لوکس مدرن
الهیه 110متر 2حوابه خوش نقشه شیک
فروش آپارتمان 150 متر در الهیه
فروش آپارتمان 126 متر در فاز 1
آپارتمان 170 متر در الهیه
فروش فوری آپارتمان 2خواب لوکس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.