خرید و فروش خانه و آپارتمان در الهیه تهران
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 202 متر در الهیه
فرشته آپارتمان 177 متر Duplex
آپارتمان 240متر فرشته
فروش آپارتمان 210 متر در الهیه
فرشته آپارتمان 200 متر + تراس وسیع
فرشته آپارتمان 200 متر -بازسازی کامل
فرشته آپارتمان 172 متر -40 متر تراس بدون مشرف
فرشته پالاس 240 متر
ملک کلنگی / الهیه
فروش آپارتمان 69 متر در الهیه
فروش آپارتمان 285 متر در الهیه/4 خواب
خانه ویلایی شیک
فروش آپارتمان 21000 متر در الهیه
فروش آپارتمان 145 متر
آپارتمان الهیه 70متر تک واحدی
فرشته 177 متر آپارتمان در برج
خانه کلنگی 2,100 متری در الهیه
185متری نوساز
فروش آپارتمان 207 متری تاپ لوکیشن در الهیه
واحد 191 متری دربهترین لوکیشن شهرستان گرگان
فرشته آپارتمان 140 متر - دید سبز و مشجر و خاص
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.