خرید و فروش خانه و آپارتمان در اقدسیه تهران
فروش آپارتمان 170 متر در اقدسیه
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 75 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 158 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 150متری در سپند
فروش آپارتمان 89 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 75 متر در اقدسیه
170متر مدرن/اقدسیه سپند
فروش/130متر/اقدسیه/سه خواب/فول امکانات
فروش آپارتمان 145 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 149 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 153 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 225 متر در اقدسیه
نوساز 155 متر اقدسیه دوپارکینگ سندی
126 متر بوستان اقدسیه، 7 ساله، متریال برند،بالکن قابل چیدمان
165 متر سپند ، بازسازی شده ، 2 پارکینگ
خانه و کلنگی 350 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 128 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 146متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 115 متر در نیاوران
ازگل 80 متر /فول بازسازی صفر تاصد
فروش آپارتمان 135 متر در نیاوران پیاله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.