خرید و فروش خانه و آپارتمان در اراج تهران
فروش آپارتمان 122 متر در گلزار
فروش آپارتمان 122 متر در گلزار
فروش آپارتمان 140متر سه خواب در اراج
فروش آپارتمان 110 متر در اراج
آپارتمان 97 متر اراج نور جنوب
فروش آپارتمان 94متر اراج فول امکانات
فروش آپارتمان 95 متر در اراج
فروش آپارتمان 95 متر در اراج
فروش آپارتمان 200 متر در اراج
فروش آپارتمان 101 متر در ازگل
فروش آپارتمان 224 متر در ازگل
فروش آپارتمان 140 متر در اراج
120م اراج 3خوابه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 135 متر در ازگل
فروش آپارتمان 185 متر در ازگل
150 متر ویو مشجر ، سپند ،6 ساله،2 پارکینگ
آپارتمان 170 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 165 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 165 متر در آجودانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.