خرید و فروش خانه و آپارتمان در اباذر تهران
فروش آپارتمان 76 متر در اباذر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 84 متر در اباذر
فروش آپارتمان 149 متر در اباذر
فروش آپارتمان 76 متر در اباذر
فروش آپارتمان 69 متر در اباذر
فروش آپارتمان 76 متر در اباذر
فروش آپارتمان 100 متر در اباذر
فروش آپارتمان 70 متر در اباذر
فروش آپارتمان 70 متر در اباذر
فروش آپارتمان 76 متر در اباذر
فروش آپارتمان 200 متر در اباذر
95 متر فول امکانات سالن پرده خور خوش نقشه تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 120 متر در اباذر
فروش آپارتمان 70 متر در اباذر
فروش آپارتمان 65 متر در اباذر
فروش آپارتمان 70 متر در اباذر
آپارتمان 90 متر در اباذر
فروش آپارتمان 67 متر در اباذر
فروش آپارتمان 68 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 110 متر در اباذر
فروش آپارتمان 127 متر 3 خواب در اباذر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.