خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آرژانتین تهران
2000مترچهار دیواری با سوپرمارکت
تهاتر با ارز دیجیتال و غیره
825 متر اداری در آرژانتین
مستغلات 1650متری سند اداری
207 متر بر اصلی نزدیک به میدان
فروش اداری 102 متر در آرژانتین
آژانس های فعال در محدوده
فروش اداری 220 متر در آرژانتین
فروش اداری 150 متر در آرژانتین
فروش اداری 7000 متر در آرژانتین
فروش سنداداری 1650 متر در آرژانتین
فروش اداری 170 متر در آرژانتین
فروش اداری 132 متر در آرژانتین
کارخانه سنگبری
سوله در بازار مبل کمرد
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
دامداری با زمین کشاورزی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
1100مترمستغلات اداری فلت درآرژانتین
کارگاه پرورش ماهی باغ ویلا
فروش اداری 132 متر در آرژانتین
فروش کلنگی اداری 870 متر در آرژانتین
فروش سنداداری 4000 متر در آرژانتین
فروش اداری 155 متر در آرژانتین
فروش اداری 1800 متر در آرژانتین
فروش اداری 1700 متر در آرژانتین
فروش کشتارگاه صنعتی مرغ در خرم آباد
فروش اداری 75 متر در آرژانتین
فروش سند اداری 300 متر نوسازدر آرژانتین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.