خرید و فروش خانه و آپارتمان در آجودانیه تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 130 متر در آجودانیه
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذاران170 متر بازسازی شده ، بهترین فرعی آجودانیه ،2 پارکینگ
150 متر ویو مشجر ، سپند ،6 ساله،2 پارکینگ
140 متر بهترین فرعی آجودانیه،3 ساله،برج برند
فروش آپارتمان 130 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 163 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 170 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 130 متر آجودانیه مشاعات فول
190متر/3خواب/آجودانیه
خریدار برج مسکونی لاکچری
فروش آپارتمان 180 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 198 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 76 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 100 متر اجودانیه نورگیر عالی
فروش آپارتمان 70 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 162 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 160 متر در آجودانیه
220متر/4خواب/آجودانیه
فروش آپارتمان 200 متر در آجودانیه
70متر دو خوابه/آجودانیه تاپ لوکیشن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.